建外SOHO东区2025年02月份物业服务工作完成情况

发布时间:2025-03-03 10:08:14

     建外SOHO东区202502月份物业服务工作完成情况

 

为确保建外SOHO东区各项物业服务工作有序、高效完成,物业公司每月末制定次月物业服务工作计划,并将工作计划及计划完成情况向全体业主、客户进行公示。

以下为202502月份物业服务工作完成情况:

 

一、 客服工作

序号

 

计划工作

完成情况

1

统计核对前欠及2025年上半年当期物业费,安排收费人员加快催缴进度,预计总收缴完成28%

已完成

2

催缴2025年02月28日前管理费到期的车位,预计完成45%

已完成

3

加大公共区域及卫生间控烟力度,每日客服部联合安管部共同巡视

已完成

4

跟进慧泊车位管理费催缴工作(2025.1.15-2025.4.14)

已完成

5

跟进到期续租库房E-B2-12/22/F-B2-08创建合同并发起流程及E-B2-13/17/D-B1-13生效合同并循环应收

已完成

6

策划并采买妇女节活动相关物品;

已完成

7

汇总400客户反馈统计表及问题项,跟进并处理

已完成

8

跟进到期续租橱窗3-东-2-03创建合同并发起流程;

已完成

9

定期检查大堂香薰服务质量保障现场品质

已完成

10

配合安管部对餐饮商户进行检查并收集油烟管道清洗记录

已完成

 

二、安管工作

序号

计划工作

完成情况

1

餐饮商铺油烟管道消防检查;

已完成

2

外包保安公司业务知识培训,提升外包单位现场管理能力,和实际运作能力;

已完成

3

重点要害部位检查;

已完成

4

天面、5层平台和外立面安全隐患检查;

已完成

5

消火栓、灭火器月检;

已完成

6

消防、监控设备设施故障报修跟进汇总;

已完成

7

加大对园区及楼层巡查,杜绝消防安全隐患,及时发现及时处理;

已完成

8

加大对地库巡查力度,严格控制乱停乱放行为;

已完成

9

加大对园区不文明现象的管控;

已完成

10

加大对园区商铺门外乱摆乱放的管理;

已完成

 

三、工程工作

序号

计划工作

完成情况

1

2月电伴热配电箱保养;

已完成

2

2月照明、配电箱维保;

已完成

3

2月消防水泵、配电箱维保;

已完成

4

每月对楼内墙面、扶手、公共区域设施安排专业人员巡查并维修;

已完成

5

外围管线机、排水、排污管道、重点污水井、清理维护;;

已完成

6

地库及室外管道做好防冻工作;

已完成

7

消防供水设备保养;

已完成

8

做好春节工程部值班工作;

已完成

9

2月A座22-32层卫生间翻新;

已完成

10

2月1-B2商铺电梯厅粉刷;

已完成

 

四、环境工作

序号

计划工作

完成情况

1

AB座1-9号楼首层商户外侧玻璃及铝扣板清洁;

已完成

2

AB座1-9号楼外围排水沟雨篦子刷洗作业;

已完成

3

AB座1-9号楼外围鹅卵石子无纺布更换;

已完成

4

1-9号楼B1地库车场鹅卵石清洗、无纺布更换;

已完成

5

1-9号楼商铺公区灯箱、玻璃等设施清洁;

已完成

6

1-9号商场公共区域、消防楼梯打磨、墙面除尘;

已完成

7

AB座1-9号楼楼层防火门及设备间门清洁;

已完成

8

AB座1-9号楼楼层地脚线细致清洁;

已完成

9

AB座1-9号楼楼层电梯轿厢及外侧门细致清洁;

已完成

10

AB座1-9号楼楼层消防通道楼梯刷洗墙面除尘;

已完成

 

             北京搜厚物业管理有限公司大北窑分公司

                                                   20250228


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