发布时间：2024-06-28 10:35:44
建外SOHO东区2024年07月份物业服务工作计划
为确保建外SOHO东区各项物业服务工作有序、高效完成，物业公司每月末制定次月物业服务工作计划，并将工作计划及计划完成情况向全体业主、客户进行公示。
以下为2024年07月份物业服务工作计划：
一、客服工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 跟进并推广24年下半年物业费预缴激励活动 | 07月31日 |
2 | 汇总400客户反馈统计表及问题项，跟进并处理 | 07月31日 |
3 | 汇总2024年上半年满意度及汇报工作 | 07月31日 |
4 | 催缴公寓水费事宜 | 07月31日 |
5 | 跟进到期橱窗3-东-3-03续签创建合同并发起流程 | 07月31日 |
6 | 跟进到期库房E-B1-09/E-B2-14/E-B2-22/F-B2-08续签创建合同并发起流程 | 07月31日 |
7 | 加大公共区域及卫生间控烟力度，每日客服部联合安管部共同巡视 | 07月31日 |
8 | 跟进建外西区会所7月、8月租金催缴及账单发放事宜 | 07月31日 |
9 | 处理JDE平台未放出应收，计划账单推送，生成工作，存量合同生效工作 | 07月31日 |
10 | 导出2024年下半年物业费催告函并邮寄 | 07月31日 |
二、 安管工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 完成项目巡检工单 | 07月31日 |
2 | 六小商户检查（不含餐饮） | 07月31日 |
3 | 消防中控值机人员培训 | 07月31日 |
4 | 园区水泵接合器月检 | 07月31日 |
5 | 加大地下停车场及车辆管理 | 07月31日 |
6 | 加大对园区商铺门外乱摆乱放的管理 | 07月31日 |
7 | 加大对园区不文明现象的管控 | 07月31日 |
8 | 加大对地库巡查力度，严格控制乱停乱放行为 | 07月31日 |
9 | 加大对园区及楼层巡查，杜绝消防安全隐患，及时发现及时处理 | 07月31日 |
10 | 消防、监控设备设施故障报修跟进汇总 | 07月31日 |
三、工程工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | AB座东侧护栏刷漆 | 07月31日 |
2 | AB座30-32层消防通道粉刷 | 07月31日 |
3 | 公寓首层墙面粉刷 | 07月31日 |
4 | 7月1-9及AB座电梯维保（外委） | 07月31日 |
5 | 7月排油烟风机、厨房补风机维保 | 07月31日 |
6 | 7月自动门（旋转门|平开门）维保（外委） | 07月31日 |
7 | 7月油烟净化器维保（外委） | 07月31日 |
8 | 7月电表箱维保 | 07月31日 |
9 | 7月直梯配电箱维保 | 07月31日 |
10 | 7月消防水泵配电箱维保 | 07月31日 |
四、环境工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 环境工作检查管理 | 07月31日 |
2 | 消毒工作、消杀工作培训 | 07月31日 |
3 | 绿地消杀 | 07月31日 |
4 | 园区植物日常修剪 | 07月31日 |
5 | AB座楼层大理石季度养护 | 07月31日 |
6 | 大理石养护、翻新工作 | 07月31日 |
7 | AB座1-9号楼消防通道楼梯刷洗墙面除尘 | 07月31日 |
8 | AB座1-9号楼防火门及设备间门清洁 | 07月31日 |
9 | AB座1-9号楼楼层地脚线细致清洁 | 07月31日 |
10 | AB座1-9号楼楼层高位设施细致清洁 | 07月31日 |
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2024年06月28日
